Appartement 3 pièces à vendre 142 500 € 60 m²
à Cholet

iad France - Alexandra PICOT (06 28 19 93 54) vous propose : Ce lot comprenant une cave en sous-sol, 1 stationnement, 1 studio de 27m² environ (en rez-de-chaussée, avec mezzanine, actuellement loué 420e/mois HC), et une surface de 27m² environ en rez-de-chaussée, à usage d'habitation, à aménager entièrement (il faut cloisonner afin de faire les espaces salle d'eau wc, pièce de vie, chambre, pour y faire un studio ou un T2, idéal déficit foncier avec ces travaux). Les 2 surfaces sont dépourvus d'extérieur (balcon et jardin). Très faibles charges de copropriété (>200e/an) car c'est une toute petite résidence privée. Bon emplacement en hyper centre-ville, à 1 minute à pied du Super-U des Arcades Rougé. Taxe foncière de 890e/an pour l'ensemble. DPE vierge car construction d'avant 1948 sans facture. Ne tardez pas. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra PICOT (ID 19643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821 454 873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com