Maison à vendre 278 000 € 280 m²
à Saint-Aubin-du-Cormier

iad France - Stéphanie CORRE (07 82 02 18 32) vous propose : OPPORTUNITE RARE !!! A GOSNE, entre Liffré et St-Aubin-du-Cormier, Maison de 280m2 environ, idéale pour de l'investissement locatif, de l'immobilier d'entreprise (coworking), pour l'installation d'une grande famille ou de l'habitat multigénérationnel, A deux pas des commerces et des services et du pôle médical, de l'arrêt de bus, à 3 minutes de l'A84, à 10 minutes du lycée, à 15 minutes à peine des portes de Rennes, votre projet trouvera un environnement favorable à sa concrétisation réussie. Ce LIEU ATYPIQUE par son histoire, ses volumes et son potentiel, saura vous séduire par ses multiples facettes : ancien bar restaurant avec un grand logement existant, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle rénovation permettra à ce lieu de faire vivre de beaux projets. Au rdc, vous trouverez : bar, restaurant avec cheminée, ouvrant sur salle de réception aux très beaux volumes. Le tout bénéficie d'une très belle lumière traversante et d'un beau carrelage au sol. De l'autre côté de l'entrée, cuisine, arrière-cuisine, sanitaires, complètent l'ensemble. A l'étage, grand logement divisible, avec de nombreuses pièces dont certaines en très bon état : grande cuisine aménagée, salon, salle à manger, 4 chambres et 2 bureaux, salle de bain, salle d'eau, wc indépendants... Parcelle de 500m2 environ. POTENTIEL EXCEPTIONNEL !! A VISITER TRES, TRES RAPIDEMENT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie CORRE (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com