Maison à vendre 469 556 € 118 m²
à Thorigné-Fouillard

iad France - Pierre GODFRIN (07 68 05 50 28) vous propose : Dans un quartier recherché sur la commune de Thorigné-fouillard, magnifique maison de conception Elian avec VIE de PLAIN-PIED. Située dans un environnement calme, idéal et prisé. Construite en 1996, avec des matériaux de qualité sur un beau terrain, exempte de vis à vis et de mitoyenneté, avec beaucoup de luminosité grâce à sa belle orientation, et à ses très beaux volumes agencés de manière fonctionnelle. Au RDC : une belle entrée avec placard & wc séparé avec lave-mains dessert la grande pièce de vie. Celle-ci est agencée sur 2 semi-niveaux de presque 40m² environ avec cheminée centrale traversante. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 1 chambre avec placard & salle d'eau privative. A ce même niveau, vous trouverez également un bureau avec grand placard aménagé. Au 1er, le palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain, et un wc séparé. Au 2ème et dernier étage une grande chambre avec placard. Aussi, par l'une des chambres vous aurez accès aux combles aménageables (Elec y est présente). Côté extérieur : très beau jardin arboré de diverses essences d'arbres & arbustes. Grande terrasse de 40m² environ. En bonus un cabanon de jardin sur dalle béton. Côté pratique: garage en semi niveau. Double vitrage (Int bois / Ext Alu). Toiture en ardoise naturelle. Bien se situant à 10min en voiture seulement de la station de métro terminus 'Cesson-Viasilva' comportant un parking. Commerces & centre-ville de Thorigné à 10min à pied. Cette maison, très bien conçue grâce à ses volumes non-conventionnels conviendra parfaitement à une vie de famille!! BIEN RARE à la VENTE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre GODFRIN (ID 42260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com