Maison à vendre 135 000 € 71 m²
à Gouex

iad France - Cedric HAVART (06 37 73 99 27) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des années 60 de 70m2 environ sur sous-sol total entièrement rénovée avec goût ! Elle se compose d'une entrée desservant une grande salle à manger/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une belle et lumineuse véranda. La maison permet une vie de plain-pied avec ses 2 belles chambres, la salle de bain avec baignoire d'angle et les WC indépendants. Possibilité de 3ème chambre. A l'extérieur un joli jardin entièrement clos, fleuri et arboré de 720m2 environ, vous serez charmé par sa grande terrasse avec cuisine d'été. Au sous-sol, un grand garage et des pièces complémentaires, dont chaufferie, lingerie et cave. Le système de chauffage est performant avec sa chaudière électrique et la pompe à chaleur réversible, vous permettra de passer des étés confortables avec la climatisation. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises, le coup de cOEur est assuré, une visite s'impose ! Idéalement située à environ 7 km au sud de Lussac-les-Châteaux ses commerces et sa gare, effectuant la liaison Poitiers-Limoges, à 15kms de Montmorillon et à 44 km de Poitiers, la commune est bordée à l'est par la Vienne qui la sépare de Persac au sud-est et de Lussac-les-Châteaux au nord-est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 364 et GES G indice 109. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric HAVART (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com