Appartement 4 pièces à vendre 499 000 € 115 m²
à La Ciotat

iad France - Elisabeth PUCHERAL (06 17 28 41 57) vous propose : Rare à la vente ! Dans une petite copropriété de 2 lots, je vous présente un magnifique appartement TYPE 4 en haut de villa, très lumineux, pour une surface habitable de 115 m² environ Carrez + 126 m² environ de combles aménageables, un jardin de 250 m² environ, une piscine hors sol, grand garage, place de parking privé, triple balcon ou l'on aperçoit au loin la mer !! Au calme absolu et en impasse, cet appartement est proche de toutes commodités et centre ville. Il se compose d'un beau hall d'entrée desservant des escaliers qui vous amènent sur l'espace de vie traversant avec cuisine US équipée pour un ensemble de 43 m² environ climatisé, avec poêle à granules et balcons avec escaliers pour accéder au jardin. La partie nuit se compose d'une salle d'eau contemporaine, un toilette, 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec sa petite salle d'eau privée, donnant sur balcon filant. Afin de profiter des beaux jours, le jardin propose un espace " zen " avec hamac, dédié à la détente et à la piscine avec son coin salon très cosy, un espace repas à l'ombre du murier pour recevoir vos invités et profiter du jardin, un garage de 37 m² environ très bien aménagé pour le stockage avec un coin buanderie, et place de parking privé. Il est idéal pour une famille avec enfant ! Prestations : double vitrage pvc, climatisation, vmc, portail automatique, jardin joliment arboré. Fosse septique commune en indivision. Ce bien est soumis au statut de la copropriété formant 2 lots au total et sans procédure en cours. A visiter rapidement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PUCHERAL (ID 31177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com