Maison à vendre 975 000 € 125 m²
à Les Lilas

iad France - Amélie DAVID (06 62 64 63 23) vous propose : Une très charmante maison de ville en pleine propriété des années 1930, située dans une petite rue recherchée des Lilas, parfaitement au calme dans un esprit village. Sur 2 niveaux principaux, elle propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30m2 environ, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée conçue sur mesure, une chambre (ou un grand bureau), une salle d'eau, et un toilette indépendant. L'ensemble des pièces s'articulent autour d'un patio de 10m2 environ apportant de la lumière, du soleil et beaucoup de charme. A l'étage, la maison offre trois chambres (dont 2 avec placards réalisés sur mesure), une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Les combles aménagées accessibles par un escalier peuvent permettre d'accueillir une salle de jeux, un bureau, un coin lecture ou bien même une chambre. Une grande cave est accessible depuis l'entrée de la maison. La maison est en parfait état et a été refaite avec goût. Double vitrage (excepté 2 fenêtres), peintures récentes, chauffage central, toiture en très bon état, alarme, fibre. De très belles prestations! Habitable de suite. Les Lilas est une ville coquette où il fait bon vivre, maillée de petits commerces, de plusieurs marchés et de services de proximité. L'atmosphère est bel est bien celle d'un village. Depuis Mairie des Lilas (ligne de métro 11), le temps de trajet vers Paris-Centre n'est que de 15 minutes pour rejoindre Châtelet. La maison se trouve à 8 minutes à pied du tramway T3b, de la ligne 11 Porte des Lilas ou Mairie des Lilas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie DAVID (ID 45629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com