Maison à vendre 249 000 € 230 m²
à Laroque-d'Olmes

iad France - Kelly CHESNAY (06 69 57 04 82) vous propose : Située sur l'axe principale de LAROQUE-D'OLMES , proche tous commerces, venez découvrir cette maison de 230 m² environ sur une parcelle de terrain de 852 m² environ avec un atelier de plus de 200 m² environ avec un toilette handicapé, alarme incendie, alarme intrusion , extincteur et un studio à terminer avec sa terrasse privative. En rez-de-chaussée une entrée de 16 m² environ desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, une buanderie et un accès à une cave sous escalier. Par un spacieux couloir découvrez : un séjour de 55 m² environ avec accès sur l'extérieur, une chambre lumineuse avec vue sur le jardin , une salle de douche avec douche et lavabo simple et un cabinet de toilette séparé. Au premier étage : 4 chambres de 11 a 27 m² environ dont deux avec un accès sur une loggia fermée, isolée et chauffée. Une salle de bain avec baignoire et lavabo simple et une spacieuse salle d'eau de 14 m² environ avec cabine de douche moderne, vasque simple et un WC. Un cabinet de toilette séparé. Au deuxième étage : un espace à aménager de 35 m² environ et un studio de 20 m² environ comprenant une chambre et espace détente avec vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, lavabo simple et WC. Chauffage : chaudière à fuel avec cuve de 5000 L ( radiateurs fontes ), entretenue chaque année (facture à l'appuie), cheminée ouverte dans le séjour (tubée), Maison reliée au tout à l'égout. Double vitrage en partie. Ses Atouts : spacieuse, lumineuse, jardin arboré et intime, possibilité d'agrandissement, idéal pour familles nombreuses et locations saisonnières, atelier pouvant servir de local professionnel ou autre. Confrères n'hésitez pas à me joindre si vous avez un client acquéreur intéressé par ce bien . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES F indice 76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly CHESNAY (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com