Maison à vendre 141 000 € 104 m²
à Villebois-Lavalette

Belle demeure Charentaise Merveilleux emplacement pour cette maison du XVIIème siécle située au pied du château de Villebois Lavalette Du haut de la colline fortifiée, près de la limite entre Angoumois et Périgord, dominant le chemin Boisné la vue est époustouflante Le relief est celui d'une plaine, un peu ondulée cependant, avec la butte de Villebois en plein centre La maison d'habitation d'une surface habitable de 104m² est composée en rez de jardin d'un salon de 24m² avec son poêle à granules; une cuisine de 9,50m² donnant sur une terrasse couverte; une arrière cuisine de 9,50m²; une salle d'eau de 3m², WC indépendant Au premier étage et rez de chaussée côté château un deuxième salon de 15,60m²; trois chambres de 12m²; 9m² et 8,50m²; une salle de bain de 3,40m² avec WC; un pallier de 4m² Sous l'escalier une trappe secrète vous emmènera à l'indispensable cave, lieu d'affinage pour nos bons vins Charmant jardin arboré de 600m² entièrement clos Amoureux de l'authenticité cette endroit privilégié est sans aucun doute votre future demeure Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Philippe VARAILLON-LABORIE Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 383 065 976, Tel : 06 83 30 76 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/varaillon