Maison à vendre 79 000 € 65 m²
à Longuyon

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (0768254104), vous présente, en exclusivité, une jolie petite maison mitoyenne située à Longuyon, à 12 heure du Luxembourg et proche de la Belgique du Luxembourg et de la Belgique. Située à quelques pas de toutes commodités et des écoles mais dans une ruelle calme la maison est idéale pour une première acquisition pour un jeune couple à budget limité ou pour un investissement à forte rentabilité. Mieux qu'un appartement ! Les surfaces sont là mais ont besoin d'une mise en valeur facile et sans grands travaux. Juste avec quelques travaux de rafraichissement (peinture notamment), la maison retrouvera une clarté et fera ressortir son beau volume dans l'espace de vie notamment. La maison d'une surface de 65m2 propose au rez-de-chaussée une cuisine ouvert sur son séjour. Un petit extérieur (suffisant pour un coin repas ou 2 transats) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, accessible par des escaliers en bois vous trouverez 2 chambres, des toilettes séparés, une spacieuse salle de bain avec cabine douche, et meuble double vasques. Le grenier, accessible du couloir sans perdre l'espace du 1er étage, est exploitable et représente un beau volume pour une chambre parentale. Le sous-sol est exploitable en pièce de stockage, cave et buanderie. L'acquisition d'une petite maisonnette plutôt qu'un appartement est toujours plus judicieux notamment à un prix abordable. Le stationnement est facile et à proximité. La maison est saine et peut-être habitée de suite sans travaux à prévoir. La toiture, la chaudière gaz et crépis sont en bon état, les fenêtres sont en double-vitrages. Quel que soit votre objectif, ce bien présente un rapport qualité/surface/prix des plus intéressants sur ce secteur frontalier. Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 http://www.BOSCHIAN.optimhome.com (réf. 499348 )