Maison à vendre 1 150 000 € 120 m²
à Le Pré-Saint-Gervais

93310 - LE PRE ST GERVAIS - SITUÉ DANS LE CHARME DE LA VILLA DU PRÉ - Rare sur ce secteur recherché, JOLIE MAISON de 120 m² à trois minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, son marché et ses écoles - Métro HOCHE ( 12 min à pied). Tramway ( Robert Debré) - Bus. EFFICITY, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette TRÈS JOLIE MAISON LUMINEUSES de 120 m², bénéficiant d'une triple exposition de cinq pièces au coeur du site très recherché de la VILLA DU PRÉ, : une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux WC séparés, d'une TERRASSE de 15 m², d'une dépendance de 17 m², d'un sous-sol de 60 m², d'un JARDIN de 200 m² ARBORÉ, FLEURI, CHARMANT et CALME. Il se compose d'un rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, une cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse, d'un double séjour de 28 m2, une chambre, une salle de bain et un W. C séparé. Á l'étage : Deux chambres, un WC. Une DÉPENDANCE de 17 m2 équipé en STUDIO : Kitchenette, Salle de bain, WC et Placard. Ce bien se complète d'un sous-sol de 60 m2 semi enterré entièrement refait avec la possibilité de réer une dépendance un ouvrant sur le jardin, avec espace buanderie/chaufferie/rangements pouvant accueillir, vélos etc.. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transport. Si rare à la Villa du Pré, c'est une chance unique d'acquérir une maison offrant trois chambres, un grand jardin et une terrasse, cette maison est idéale pour une vie de famille aux portes de Paris. DPE en Cours. Rare sur ce secteur recherché et afin de vous rendre compte de ce bien et du potentiel, contacter Georges Marcorelli par téléphone 07 89 21 30 95 ou par mail. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Georges Marcorelli, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bobigny n°798646964 Ref annonce : 90044