Maison à vendre 328 600 € 160 m²
à Montcuq

Belmontet à 9 kms du village de Montcuq, jolie Quercynoise avec dépendances sur un terrain pour partie boisé et prairie. Maison tout en pierre du pays rénovée en 2000 de 160m²sur deux niveaux possédant le traditionnel ''bolet''. Nous y trouvons une cuisine aménagée, un bel espace de vie : salon / salle à manger (équipée d'une cheminée avec poêle à bois). Un couloir qui mène à une chambre avec placard intégré, une salle d'eau récente avec douche italienne et wc séparé. A l'étage, tout en charpente apparente et parquet en chêne, deux grandes chambres à coucher mansardées, une salle d'eau avec wc et un bureau en mezzanine. Sous la surface totale de la maison (90 m²) deux jolies caves voûtées et la chaufferie. Les dépendances: Une première grange (anciennes écuries) d'une surface d'env. 100 m² possède une belle terrasse d'été couverte de 22 m². Il ne reste plus qu'à l'aménagée à votre souhait (les murs ainsi que le toit ont été refaits). La deuxième également en pierre permet d'y stationner deux véhicules (13 m² et 26 m²). Accolé à cette bâtisse, un atelier tout en longueur de 30 m² et un bureau de 12 m² (doté d'un four à pain rénové) n'attendent plus qu'à être réaménagés. Sans oublier ... une deuxième terrasse d'été couverte de 20 m² attenante. Cet ensemble campagnard est situé sur un plateaux, dans un environnement agréable, au calme sans être totalement isolé. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul, du double vitrage et clim dans les chambres du haut. Récemment, la fosse septique et le bac à graisses ont été mis aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine DELORME 07 64 08 28 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727506)