Maison à vendre 1 150 000 € 235 m²
à La Valette-du-Var

La Valette - Villa d'exception sur une parcelle de plus de 1700 m2, au grand calme et sans vis-à-vis, quartier Partegal. Notre avis : Villa d'architecte, reprenant les codes du courant " Sauzet ": une architecture émotionnelle et naturelle donnant la priorité à la nature qui a sa place dans et autour de la maison. On retrouve notamment la notion de parcours et une grande luminosité. Vous apprécierez donc particulièrement ses inter étages avec des espaces dédiés, sa lumière diffuse, ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, sa piscine et pool house en parfaite harmonie avec le jardin paysager, ses dépendances, et le souci du détail de son jardin aux essences méditerranéennes : oliviers, palmiers, figuier, prunier sauvage, lavandes. Totalisant 235 m² de surface habitable, cette somptueuse vila est composée d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée; Le tout avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la vue sur la piscine et une magnifique hauteur sous plafond. Une buanderie et WC avec lave mains complètent cet espace. Coté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale de 45 m² avec salle d'eau privative, dressing, au calme et d'une luminosité incroyable; avec accès direct aux terrasses extérieures. La villa dispose également de trois autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau. Egalement, une mezzanine idéale bibliothèque, bureau et un accès aux combles pour du rangement complémentaire. Accessible depuis le jardin ou directement depuis la villa un studio entièrement rénové de 30m² avec pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, et chambre en Mezzanine. Idéal pour recevoir de la famille, des amis ou pour votre activité à l'écart du reste de la villa. À l'extérieur se trouvent de nombreuses terrasses et aménagements permettant de profiter d'une diversité de coins de vie : poolhouse équipé avec pergola et terrasse, terrain de pétanque et une grande piscine de 4x10 et sa terrasse en bois de plus de 100m². Vous rêvez de vivre dans une grande villa aux multiples possibilités et profitant d'une grande parcelle au calme, cette propriété vous est destinée. A noter : Climatisation dans toute la villa et le studio, volets roulants, aire de stationnement nombreux véhicules, Carport, arrosage automatique. Environnement calme et familiale, les écoles, lycées, à moins de 10 minutes, arrêt de bus proche, à quelques minutes de l'accès autoroute, 15 minutes Gare TGV Toulon et 20 minutes de l'aéroport Hyères Toulon TLN. Découvrez la visite virtuelle 3D et plus de photos sur mon site : Anna PONS Capifrance. Dossier complémentaire sur demande. Visite sur Rendez. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions: 07 70 21 65 19. .. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anna PONS 07 70 21