Maison à vendre 420 000 € 170 m²
à Perrières

REF 218711 CPH Immobillier vous présente, datant du XVIIe siècle, cette ancienne fermette de 170m2 sur 2 niveaux comprenant 8 pièces : Cuisine, salle, salon, bureau,3/4 chambres, dressing, 2 Salles de douches/bains ,2 WC, une buanderie et d'un terrain arboré de près de 1300m2. L'entrée ouvre sur une petite cour bien exposée et donne sur une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une vingtaine de m2 avec tommettes au sol et anciennes poutres blanches. Elle dessert toujours en rez de chaussée un salon de belle taille ainsi qu'une salle à manger. Cet espace dessert également une suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle de douche,WC ainsi q'un bureau ou une chambre. Retour à la cuisine qui donne accès à un WC et en étage à une seconde suite parentale avec salle de bain et douche. A l'exterieur et accoée à la maison, une buanderie de grande taille (30m2) accueillant également la chaufferie pourra etre transformée à sa guise. Le jardin arboré propose 1300m2 avec 3 espaces terrasses, de beaux arbres fruitiers. Il s'agit d'une situation privilégiée à 25 minutes de Caen et 10 de Falaise / St Pierre sur Dives, dans un village préservé plein de charme possédant une ecole et le ramassage scolaire. Bien non soumis au régime de copropriété DPE : 123,9 C GES : 37,2 E Votre négociatrice immobilier Laura Catherine immatriculé au RSAC de Caen No 530 542 174. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -