Maison à vendre 215 000 € 90 m²
à Eschentzwiller

Nouveauté à Eschentzwiller, à 5 min de Habsheim et à 15 min de la frontière suisse, en exclusivité la Fourmi immo ! Nichée au coeur du village, au calme, dans un bel écrin de verdure, Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 90 m², disposée sur un joli terrain paysager et clos de 142 m². Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son cadre et de son aménagement intérieur, très cosy, composé d'une belle cuisine d'environ 17 m², d'un salon, de deux belles chambres en enfilade, et d'un toilette indépendant. La grande cave, attenante à la cuisine, fait office de cellier, pour y conserver vos provisions. L'étage abrite une salle de bain de 8 m², une chambre parentale de 16 m², très chaleureuse avec ses poutres apparentes, et une seconde pièce de 13 m², qui reste à aménager. À l'extérieur, le jardin est ensoleillé, toute la journée, et vous profitez d'un jolie terrasse ombragée, pour partager d'agréables moments de convivialité ou pour vous détendre. Pour ranger vos outils de jardin ou vos vélos, un cabanon et deux appentis, viennent compléter cette offre. Enfin, pour préserver votre intimité, un portail clôture cette charmante propriété. Cette maison, très agréable à vivre et bien entretenue, a fait l'objet d'une rénovation complète, depuis son acquisition en 1991. Les combles et certains murs ont été isolés, les revêtements de sol changés, le tableau et les prises électriques remplacés. Les nouvelles ouvertures en bois, sont en double vitrage et une partie de la zinguerie a été refaite. Les trois pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un plafond tendu, pour une finition parfaite. La chaudière murale, basse température, a été installée en 2010. Les volets battants, en bois, confèrent un charme tout particulier à cette jolie propriété. L'électricité et le gaz sont aux normes, la maison est raccordée au tout à l'égout et aucune présence de plomb ni d'amiante n'a été décelée. La situation géographique de la commune d'Eschentzwiller, au carrefour des Trois Pays (France, Allemagne et Suisse), les autoroutes nord-sud (A35) et est-ouest (A36) ainsi que l'aéroport international Mulhouse-Bâle, privilégient son accès. Ce village fait partie du Canton de Habsheim, à 7 km de la gare centrale, 5,2 km du quartier Rebberg et de l'hôpital du Moenschberg à Mulhouse. La commune bénéficie d'un périscolaire, d'une école maternelle et primaire, accessibles à pied. Le collège le plus proche se trouve à Habsheim et le lycée à Landser. Des transports scolaires sont assurés, depuis la mairie, des parkings sont à proximité, ainsi qu'un parc pour les enfants et un stade municipal. Les commerces sont à quelques minutes en voiture. Les villes les plus proches : Zimmersheim, Dietwiller, Habsheim, Landser et Schlierbach. Ne tardez pas et venez découvrir ce bien et son bel environnement, en programmant une visite avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.