Maison à vendre 905 510 € 139 m²
à Selestat

En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Au coeur d'un charmant village situé entre Strasbourg et Sélestat, venez découvrir cette maison de 1996 sur un terrain de 23 ares et parfaitement entretenue. Idéalement située en 2ème ligne, elle vous séduira par sa situation calme et verdoyante. Au 1er niveau : -Une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et équipée disposant dans son prolongement d'une magnifique véranda, un bureau ou 1ère chambre avec placards, un toilette avec espace douche et enfin une sublime terrasse surplombant le terrain d'environ 35m2 accessible depuis le séjour et la cuisine. Au 2ème niveau : -Une mezzanine desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire d'angle et cabine de douche et un WC séparé. Au sous-sol : -Une grande buanderie carrelée disposant de nombreux rangements. -2 garages (simple et double) -Un atelier En extérieur : - Un long chemin végétalisé se découvre derrière le portail desservant l'espace potager, le terrain de pétanque et la maison. A l'arrière, un magnifique espace entièrement aménagé et à l'abri des regards comprenant : un jardin, l'espace piscine avec poolhouse agrémenté de différentes plantations et enfin un terrain constructible et viabilisé d'environ 7ares45. Autres : -Chauffage par géothermie (EAU/EAU) -Panneaux solaires -Aspiration centralisée -Piscine chauffée + balnéo -Fibre disponible -A 18mn de Sélestat, 35mn de Strasbourg (Périscolaire dans le village) Contactez-nous pour toutes vos questions au 03.90.00.22.13 Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande. dont 2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.