Maison à vendre 694 800 € 400 m²
à Saint-Guen

Ancienne demeure de riche commerçant en toiles de lin, cette bâtisse du 18eme arbore fièrement ses plus beaux atours. L'entrée se fait par un porche qui accueille le visiteur par la petite ou la grande porte. Une cour gravillonnée, des garages, des espaces de rangements aux portes de bois peintes, un beau jardin aux dalles de pierres, offrent une perspective sur cette façade parfaitement équilibrée, dont on devine à l'arrière, la tour d'escalier qui pointe sa fine décoration de toiture. Une entrée lumineuse vous accueille avant de vous conduire au salon où les fauteuils de cuir invitent à la lecture devant la cheminée. Les parements de bois recouvrant les murs et le parquet posé à bâtons rompus apportent une sensation de bien-être et de naturel. La cuisine meublée et équipée aux couleurs blanches et noires est en harmonie avec le sol. Sa cheminée fera le bonheur des gourmets et l'espace est grand pour y déjeuner. Une deuxième entrée de service et son office aux dalles de pierre noire, limitent si besoin l'accès aux visiteurs, avant de les inviter vers la bibliothèque ou bien pour les plus heureux, à découvrir la cave à vin en sous-sol. La superbe grange de 75 m2 au sol carrelé sert de salon d'été. Les poutres aux savants calculs de portée mettent en valeur le travail du maître charpentier et sa verrière dessinée par un métallier de grand talent, offre par son ouverture totale un accès direct au jardin pour plonger dans la piscine bleu azur toute proche. Le premier étage par sa tour d'escalier, dessert une suite parentale de grande dimension, à la décoration délicate et soignée, avec sa salle d'eau entièrement repensée, une deuxième et grande chambre avec cheminée ainsi qu'une troisième pièce à usage de bureau complètent l'étage. Le deuxième niveau propose une très grande chambre avec une belle charpente apparente, sa salle d'eau privative et des rangements. Une cinquième chambre complète la distribution avec sa salle de bain et ses vastes rangements intégrés. Une maison attenante sur une surface de 100 m2 ; entièrement rénovée avec des matériaux de noble facture complète le vaste manoir par une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. Les étages desservent chacun une vaste chambre bénéficiant de leur salle d'eau. Les espaces extérieurs s'étendent sur plus de 5000 m2 et sont clos de hauts murs. Le jardin est paysagé et fleuri, parfaitement entretenu, avec ici un petit cours d'eau, plus loin un puits, des portes délimitent intelligemment les accès aux différentes zones qui se complètent harmonieusement. Deux grandes dépendances, complètent cet ensemble pour un usage libre ou une rénovation à but locatif, tant les sites touristiques sont nombreux et de grand intérêt dans la région. Ce manoir d'exception se prête à une vie familiale de grand confort, au calme, permettant de recevoir de nombreux amis ou une famille élargie, pour se créer chaque jour de beaux souvenirs. Loudéac est à 17 mn, Pontivy à 22 mn et