Appartement 7 pièces à vendre 269 000 € 172 m²
à Sevran

iad France - Caroline DANTON (07 72 41 72 03) vous propose : Montceleux - Pont Blanc. METRO future Ligne 16 à environ 10 minutes à pieds. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cet appartement de plus de 170 m ² bénéficiant de très beaux volumes et un entretient impeccable. ? Il comprend: deux entrées indépendantes, un double séjour de presque 30 m ² avec salon attenant, une cuisine équipée de 20 m² environ ainsi qu'une seconde faisant actuellement office de buanderie, chambres, bureaux, deux salles d'eau modernes, deux wc, dressing et deux loggias. ? Profitez d'un séjour supplémentaire de 20 m ² pouvant être repensé selon vos envies... Situé en RDC surélevé, cet appartement semble idéal pour les assistantes maternelles / familles d'accueil, professions libérales (autorisées sous conditions), ... les investisseurs (type colocation) y trouveront également leur intérêt avec un fort taux de rentabilité nette dépassant les 10%. Possibilité d'avoir jusqu'à 7 chambres ! Transports, écoles, collège, commodités à proximité immédiate. Energétique ++ (Chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et gardien compris dans les charges). Deux caves. Fibre. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 343 € par mois (soit 4116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DANTON (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com