Maison à vendre 126 500 € 100 m²
à Ploëzal

iad France - Magalie LAMIDON (07 85 59 74 43) vous propose : COEUR DE BOURG/ MAISON DE CARACTERE/ CALME / BEAU POTENTIEL Idéalement située en plein cOEur de bourg de Ploëzal, où l'on dispose d'une école, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une épicerie, d'une mediatheque et à seulement 5 minutes de Pontrieux où l'on trouve supermarché, collèges, cabinets médicaux, cette belle bâtisse typique de pays en pierres pourra convenir aussi bien pour une residence principale que pour une residence secondaire, parce que la côte se trouve à seulement 15 kilomètres environ. La maison est édifiée sur un terrain de 300 m2 environ avec un agréable jardin exposé plein sud, un garage ainsi qu'une petite dépendance en pierre. Sans aucun vis à vis, elle se situe au fond d'une venelle très calme, proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier distribue au premier étage deux belles chambres ainsi qu'une autre chambre plus petite et un dressing. Au dessus, un très beau grenier aménageable en pièces supplémentaires laisse apparaître la très belle charpente d'origine isolée aux rampants. Il faudra remettre la maison au goût du jour, mais son potentiel et son cachet d'origine ne vous laisseront pas indifferents ! A savoir : double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique, électricité non conforme ! A très vite si vous ne voulez pas laisser passer votre chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie LAMIDON (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com