Maison à vendre 137 800 € 156 m²
à Chérac

Une bien rare pour cette belle Longère non mitoyenne, vous constaterez sur place qu'il s'agit d'un havre de paix exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et située dans un hameau de la commune de Chérac, A l'entrée de la propriété un grand jardin de 1800 m² arboré de fruitiers, il borde la maison pour accéder au jardin intimiste de 460 m² clos de murs, il existe également un passage couvert à gauche. D'une surface actuelle de 156 m² habitable elle est composée : Au RDC d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine cheminée insert, chaufferie, buanderie, salle d'eau/WC, Dépendances. Au 1er étage palier avec placards, 3 chambres dont 2 ont 1 dressing, salle d'eau, WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable par les dépendances attenant de 80 m² et 37 m² à réhabiliter. Un garage attenant de 35 m² possibilité camping-car, l'ensemble est sur une parcelle de 2300 m². A 2 km vous trouverez les commodités suivantes, écoles, médecins, pharmacie, cabinet infirmier, boulangerie... Travaux à prévoir charpente et couverture pour une partie devis à disposition, de la démolition, l'assainissement individuel est à refaire, les menuiseries, l'électricité, l'isolation, les sanitaires, la décoration, Chauffage central au fioul, à voir les aides pour l'amélioration de l'habitat. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle BARBEAU Inscrite au RSAC de SAINTES 439 284 977, Tel : 06 09 12 01 93, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/barbeau