Maison à vendre 363 000 € 300 m²
à Monthoiron

iad France - Flavia BARBOSA (06 45 62 44 94) vous propose : JUSTE PARFAITE ! SUPERBE MAISON FAMILLIALE A MONTHOIRON, A PROXIMITE DES ECOLES ET DU BOURG DE MONTHOIRON, A 10 MINUTES EN VOITURE DE CHATELLERAUlT 30 DE POITIERS 20 DE LA ROCHE POSAY ET 20 DE CHAUVIGNY. Cette belle maison d'architecte de plus de 300 m² environ habitables vous propose : au rez de chaussé, belle entrée desservant un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 65 m² environ, par le salon nous avons accès directement sur une belle terrace, une piscine semi-enterré et une vue inimitable, du coté cuisine un grand cellier de 15 m² environ vient agrémenté, la fonctionnalité de cette pièce. Toujours au rez de chaussé, à côté de l'entrée, un spacieux bureau, deux chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle d'eau de plus de 40 m² environ et des toilettes. A l'étage, un sublime palier desservant d'un côté deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes, et de l'autre un vaste salon/ salle de jeux de plus de 60m² environ, un espace salle de sport, donnant sur un magnifique balcon terrace, style chalet, juste parfait ! Une solide construction de 2010 comptant dans ses nombreux atouts, un double vitrage PVC des volais roulants électriques des b vitrées à galandage, mais non seulement, un double garage attenant à la maison, un sous-sol enterré, avec un monte charges, afin de facilité le rangement des objets plus lourds, l'ensemble des dépendances comptant plus de 100m² environ. Cette bâtisse d'exception à été conçue, afin d'être performante et économique, de par son excellente isolation mais aussi, son planché chauffant géothermique intégral, et son forage pouvant desservir tous les points d'eaux de la maison à l'aide de vannes indépendantes. Sur un magnifique terrain surélevé, clôturé, fermé, sans vis-à-vis, avec un portail motorisé en aluminium et son visiophone. L'assainissement est collectif. Impossible de décrire entièrement cette propriété ! UNE VISITE S'IMPOSE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavia BARBOSA (ID 35681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com