Appartement Studio à vendre 61 000 € 19 m²
à Vendargues

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 701 € • Rentabilité : 4,43% • Gestionnaire : RESIDENCE ACADEMIE Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec wc. - La résidence Lou Bigos Académie est située à Vendargues, à 7km de Montpellier. L'établissement se trouve à proximité du zoo de Montpellier, du golf de Montpellier Massane et de l'aqueduc de Castries. Les Saintes-Maries-de-la-mer se trouvent à 44km de la résidence et la ville de Nîmes est à 30km. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 37 03 74 23 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15975 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 508 €. Honoraires charge vendeur.