Maison à vendre 218 400 € 140 m²
à Melle

A Melle, commune active de 6500 hab à 25 minutes de Niort, maison traditionnelle offrant des prestations de grande qualité, bâtie dans un petit lotissement haut de gamme il y a un peu plus de 10 ans, à 300 m du Collège et des installation sportives, à peine 1 km de la zone commerciale principale et du Lycée, et deux minutes en voiture (10 à pieds) du centre ville. Offrant un très grand séjour de 65m2 avec insert et baies aluminium ouvrant à l'Ouest sur un préau carrelé de 20m2, une cuisine + cuisine d'été, 3 chambres, une grande salle de bain, un garage et un cellier, cette maison de 140m2 habitables offre un agrément de vie de premier ordre. En plus des ouvertures de volets roulants électriques dans toutes les pièces, elle est dotée d'une centrale de régulation thermique multipièces, du double vitrage (isolant thermique/phonique), d'un chauffage mixte (électrique par le sol + fuel avec chaudière récente et cuve aux normes + insert). Les eaux de pluie sont récupérées dans une cuve enterrée de 3m3 avec pompe électrique. Au sud, vous bénéficiez d'une seconde terrasse de 20m2. le portail est électrique, l'entrée est entièrement bitumée et l'accès au cellier et le pourtour de la maison sont carrelés en antidérapant. Le jardin fleuri est parfaitement entretenu et bénéficie de raccordement d'eau multiples. Venez la découvrir ! Réf . DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires)