Maison à vendre 136 500 € 112 m²
à Ruffec

Maison sur sous-sol d'environ 112 m² sur un terrain d'environ 912 m², au calme, sans vis-à-vis, proche du centre-ville de Ruffec. La maison se compose ainsi : vous avez une belle entrée d'environ 7 m² et vous accédez au salon/séjour d'environ 33,50 m², très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis vous disposez de 3 belles chambres dont l'une fait environ 14 m², d'une salle d'eau avec cabine de douche, sêche-serviette électrique et un meuble simple vasque et wc séparé. Vous disposez également d'une véranda d'environ 14,40 m² que vous pourrez aménager en cuisine d'été. LES PLUS : un garage d'environ 33 m² - un sol-sol disposant d'un cellier avec vasistas d'environ 21 m² et d'une autre pièce exploitable d'environ 43 m² - une salle d'eau et wc d'environ 3,65 m² - un grenier exploitable - un cabanon de jardin. Tout à l'égout - taxe foncière 1551 € Cette maison a été totalement rénovée : toiture refaite en 2012, isolation de la charpente et du sous-sol, remise aux normes de l'électricité. Vous avez un accès au fond du jardin pour pouvoir garer une autre voiture, voir un camping-car, puisque un emplacement est prévu à cet effet. Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires. DPE : D Réf 2032. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)