Maison à vendre 294 000 € 153 m²
à Aulnay

Venez découvrir ce bien de qualité de 155 m2 habitable avec quatre chambres et piscine à proximité d'Aulnay de Saintonge, village situé à 40 kilometres de Saintes, Cognac et Niort (17470). Cette magnifique propriété profitant du calme de la campagne possède une vue imprenable sur le clocher de l'église d'Aulnay. Sans vis-à-vis et mélangeant le moderne et l'ancien avec goût, vous trouverez ici un bien au potentiel intéressant disposant de 250m2 de dépendances (écuries, atelier, grange) pouvant être aménagées à votre guise (gîtes, logement, garage). Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine et séjour de 50 m2 avec poêle à bois, salle d'eau avec coin laverie, WC, la chambre parentale avec dressing et sanitaires séparés. À l'étage : palier avec mezzanine, sanitaire, trois chambres avec vue sur la piscine. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse ainsi que d'une piscine couverte et chauffée aux dimensions 8x4m. La propriété est équipée de vidéos surveillance, d'ouvertures PVC double vitrage, d'une fosse toutes eaux de 2019 aux normes, de volets et portails automatisés, visiophone et pompe à chaleur réversible. Ce bien est à une minute en voiture de tous les commerces et commodités (services de santé, écoles, etc.) d'Aulnay et à 1h de Rochefort, de La Rochelle et de la mer. Réf . DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par HUBERT Paul - 07 88 17 98 51 - paul.hubert@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires)