Maison à vendre 170 000 € 306 m²
à Arzviller

Maison individuelle de 10 pièces de 306 m² avec un appartement loué, jardin de 489 m², garage, cave Idéal investisseur ou bi-famille. Investissement locatif possible avec un revenue de 1200 euros/mois. A Arzviller, à 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, et à 20 min de Saverne, sans vis-a-vis, au calme, à proximité de commerces et services : école, médecin, boulangerie, traiteur, coiffeur ... Partie principale de 165 m² habitable composée au rez-de-chausse d'un grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, WC indépendant, salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche et baignoire, buanderie/sellier, accès à la terrasse exposée sud-ouest, jardin clôturé sans aucun vis-à-vis. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau desservant 3 grandes chambres et un WC. La partie principale sera vendue libre d'occupant. Partie droite aménagée en appartement de type triplex atypique de 141 m² avec son entrée indépendante par garage, actuellement loué à 660 euros hors charges. L'appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte sur salon/salle à manger. L'appartement sera vendu loué. Possibilité de transformer une dépendance en deuxième garage. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude par deux chaudières à fioul indépendantes. Taxe foncière : 1078 euros. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714