Maison à vendre 494 000 € 130 m²
à Salleboeuf

Belle maison 6 pièces située dans une environnement calme à 20 minutes de Rocade Bordeaux, et 3 minutes du bourg et des commodités. Économe en énergie avec ces panneaux photovoltaïques garantissant une revente d'énergie de 1250 euros par an pendant 16 ans. ( Taxe foncière : 1080 euros) Elle est composée d' un grand salon séjour de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placards de 11 à 13 m² dont 1 suite parentale avec salle d'eau,seconde salle d'eau indépendante, wc,cellier, buanderie, bureau. 2 Terrasses bois de 60 m² exposées sud/est avec sa piscine et son local sur une parcelle de 1500 m² clôturé. Garage indépendant de 40 m² avec stationnement extérieur supplémentaire. Chauffage au sol ''basse consommation''- DPE : A 17 - GES : A 5 Une vidéo est disponible sur demande. Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cette maison est au prix de 494 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur soit 475 000euros net vendeur. Mandat n°271499) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.