Maison à vendre 870 000 € 175 m²
à Villeurbanne

69100 VILLEURBANNE - 175M² CARREZ - PARCELLE 800M² - LIMITE 69003 MONTCHAT- POTENTIEL LOCATIF - TRAMWAY PART DIEU Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette spacieuse maison de 175m² carrez sur une parcelle de 800m² à Villeurbanne. Sur deux niveaux et un sous sol de 65m² aménageable, vous trouverez en rez-de-chaussée un lumineux séjour de 24m² qui donne accès au jardin ainsi qu'a toutes les autres pièces de celui-ci: -Salle à manger avec cheminée (17.3m²) -Chambre (13.8m²) -Chambre (15.3m²) -Cuisine (8.5m²) -Salle d'eau (6.7m²) L'accès au premier niveau se fait par la cuisine ou l'on trouvera deux chambres de 15 et 9.5m² avec une petite salle d'eau de 3m² séparée. Cette maison vous offre un appartement de type 2 de 40m² situé au premier niveau dont l'accès est complètement indépendant de la maison principale. Le sous-sol avec une double entrée est équipé d'électricité, d'eau et de fenêtres qui le rendent aménageable. Cette maison dispose d'un garage de16m² avec accès par la rue ainsi que d'un portail qui permet l'accès d'un second véhicule. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour ainsi que pour remettre l'électricité aux normes et le double vitrage. Je vous invite donc à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité d'investissement locatif et ou de résidence principale. Cette maison se situe à proximité du quartier Grand-Clément à Villeurbanne et à 500 mètres du quartier très prisé de Montchat a Lyon 3ème. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Medhi Hamichi, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°883189037 Ref annonce : 88840