Maison à vendre 255 000 € 82 m²
à Puissalicon

Villa de plain-pied de 82m² habitable avec 3 chambres (terrain de 377m² au total) ! Cette maison non mitoyenne construite en 2011 est exposée Sud-Ouest avec suffisamment de place pour y implanter une piscine. Proche de Magalas (tous commerces et collège) mais surtout de Béziers et de l'autoroute, la localisation est donc parfaite si vous souhaitez être au calme tout en restant proche de tout. L'avant de la maison est composée de la cuisine ouverte avec accès direct au garage (16,50m²) ainsi que du salon-séjour de 31m² avec double exposition (climatisation d'installée dans cette pièce). Le salon donne sur le jardin et sur la terrasse de 12m². Puis un couloir sépare la pièce de vie des chambres qui sont au nombres de 3 (12,30m² pour la plus grande), de la salle d'eau et des WC séparé. Enfin le jardin qui est bien exposé vous laissera la possibilité d'y implanter un potager, un espace de jeu ou une jolie piscine, ainsi qu'une allée gravillonnée où vous pourrez vous garer directement dans la propriété. Gros atout : la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques installés il y a 5 ans qui rapportent entre 1 000€ et 1 200€ ! A noter que je travaille en inter-agence et qu'une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume MAILLÉ 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724635)