Maison à vendre 346 000 € 280 m²
à Saint-Paul-le-Jeune

Cette fois-ci direction Saint Paul le Jeune... et comme d'habitude on va évoquer l'environnement car il est très important de savoir où vous allez poser vos valises ! Le village est situé dans le Bas Vivarais, en Bas Chassezac, il fait partie du canton des Vans et voisin des communes de Banne et de saint-André-de-Cruzières. La plus grande ville à proximité de Saint-Paul-le-Jeune est la ville d'Alès située au Sud-Ouest de la commune à 24 km. La rivière la Claysse traverse Saint-Paul-le-Jeune.   Un peu d'histoire : Paul : 'Apôtre des gentils', issu d'une famille juive, il entreprit plusieurs voyages missionnaires, emprisonné à Rome, il mourut décapité en 67. Section de Banne, érigée en commune par ordonnance royale en 1832. Saint Paul le Jeune était desservi par le train jusqu'en 1971 ; si un des tunnels menait à l'embranchement des mines de charbon, l'autre, désaffecté, servit un temps à la culture des champignons. Préhistoire, antiquité : Dolmen. Sites chalcolithiques. Architecture : Viaduc de Doulovy Église XXe : peintures. Viaduc de Doulovy : au coeur d'un pays minier, le Viaduc du Doulovy, construit en 1876, se dresse fièrement devant le regard des curieux. Long de 235 mètres, il est posé sur 25 arches en pierres de taille dont la plus haute ne mesure pas moins de 35 mètres ! Curiosités : Le Frigolet est maintenant un hameau de St-Paul-le-Jeune qui mérite une petite visite. Son nom vient de 'frigoule' : le thym. Beaucoup de maisons datent du XVIIe siècle ; la plupart dépendaient de l'abbaye de Bonnevaux. (source : https://www.medarus.org/Ardeche/07commun/07comTex/saitpaullejeune.htm)   J'arrive dans ce hameau et je suis surpris par ce calme, ce silence. Je suis accueilli par le propriétaire qui me fait la visite de cette maison complètement atypique du 18ème siècle. (Vous comprendrez en voyant la vidéo) Cette maison peut être une maison de famille car elle est grande 280m2 avec des terrains (8736m2) sur l'arrière en Faysse (terrasse) complètement à réhabiliter. Ce qui me surprend c'est le travail qui a été fait dans cette maison, on entre dans un hall de 15.5m2 et sur la droite une salle voutée en pierre de 25m2 qui est aujourd'hui une salle de sport et qui peut être aménagée en chambre d'amis. On prend des escaliers et on arrive sur un demi-niveau où on accède au salon de 20m2 avec un balcon et sa vue magnifique sur la campagne Ardéchoise. A l'arrière de ce salon il y a un atelier et peut être transformé en bar en perçant le mur du salon (idée très judicieuse du propriétaire). On repart au 1er étage où il y une spacieuse cuisine de 28m2 avec une cuisinière à bois, de cette cuisine on accède à un cellier de 13m2 avec son plafond circulaire et vouté, on peut si on veut, encore agrandir la cuisine en cassant les murs de brique du cellier de 6m2 ... Sur ce niveau il y a une chambre avec sa vue panoramique une chambre de 9.5m2 et une salle d'eau/dressing de 15m2, pas mal, hein ! Allez, on prend un autre couloir pour