Terrain à vendre 136 900 € 854 m²
à Montfermeil

iad France - Teddy ROULLAUD (06 43 01 52 55) vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain libre de constructeur dans une rue très calme de MONTFERMEIL. Le terrain est en deuxième position et en pente, ce qui vous offre une magnifique vue sur le moulin de la ville. Collège PABLO PICASSO à moins de 2km. Ecole primaire PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 1km. Vous aurez accès à ce terrain grâce à une servitude de 3 mètre de large et 30 mètres de large. Après cette servitude, votre terrain commence et vous allez y trouver une façade de un peu plus de 13 mètres. Le terrain est boisé, très vert, vous déjà à l'abris de certains regards. Concernant le terrain, une partie du terrain est dans la zone UGp du PLU, l'autre partie du terrain est en zone N. Sur l'ensemble du terrain est inscrit un corridor écologique. - sont interdites les constructions à destination d'habitation d'une surface de plancher supérieur à 250m2 environ sur la même unité foncière - emprise de 40% dans une bande de 21mètre à partir de la marge de reculement et 30% au delà de 21mètre sauf dans les corridors écologique où l'emprise est limité à 25% - hauteur R+2 -stationnement : 2 places par logement et 1 pour les studios Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy ROULLAUD (ID 50326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com