Maison à vendre 263 900 € 110 m²
à Montgeard

iad France - Alain ARTY (06 34 28 46 03) vous propose : MONTGEARD - CENTRE-VILLE - EN COURS DE RENOVATION, JOLIE TOULOUSAINE de plain-pied de 110m² environ, mitoyenne, comprenant: 1 séjour/salle à manger de 35m² environ, 1 cuisine à aménager de 15m² environ, 2 chambres de 14 et 9m² environ, 1 SDB avec baignoire et douche, 1 buanderie. 1 WC indépendant. Terrasse. Combles aménageables. Maison construite sur parcelle de Terrain de 690m² environ. Permis de construire en cours, accepté pour réalisation d'un garage et Pool-house de 38m² environ + Piscine de 7,00m x 4,00m. La maison est située au coeur du CENTRE HISTORIQUE datant du XIIIème siècle, avec son église, son château et son moulin à vent. Commerces de proximité, école, collège, lycée. A 8mn de l'autoroute A61 (aire de covoiturage). Gros potentiel d'agrandissement et d'aménagement pour cette maison aux charmes de l'ancien, avec ses briquettes rouges et la chaleur de ses poutres bois. Sans oublier son CONFORT moderne grâce à son isolation, ses menuiseries double vitrage et sa CLIMATISATION REVERSIBLE. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir cette Toulousaine qui saura vous charmer par son authenticité, son potentiel d'aménagement, son environnement naturel, sa situation géographique au coeur d'une Bastide Lauragaise à 30mn des portes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain ARTY (ID 31966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 439352857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com