Maison à vendre 399 500 € 420 m²
à Roz-sur-Couesnon

iad France - Fabien CARADEC (06 85 25 63 27) vous propose : Idéal changement de vie professionnel avec un projet rentable !!! Venez découvrir cette Bâtisse de 420 m2 environ sur une parcelle de 950 m2 environ, aux portes du Mont Saint-Michel, à Roz Sur Couesnon, première commune d'Ille et Vilaine la plus proche du Mont. Beaucoup de touristes recherchent cet endroit calme et tranquille après leur visites (St Malo, Cancale, Dinard, Mont St Michel, Rennes...). Cette maison est composée de 5 chambres d'hôtes, ses dépendances composées de 3 chambres supplémentaires, ses 4 appartements indépendants, la salle d'accueil et de restauration, une grande cave, une belle cuisine donnant sur le jardin entretenu et arboré orienté Sud Ouest. Un atelier pouvant permettre d'agrandir l'espace restauration ou créer un espace bien être. Le garage de 50 m2 environ peut recevoir une surélévation pour une autre maison. Les places de parking font également partie de la parcelle. Aucun travaux à prévoir, à exploiter de suite !!! Tout le mobilier est neuf et restera disponible pour son futur propriétaire. Idéalement situé, 10 min du Mont Saint-Michel, 40 min de Rennes, 30 min de Dinard et Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien CARADEC (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com