Appartement 4 pièces à vendre 390 000 € 140 m²
à Saint-Martin-de-Seignanx

iad France - Grégory CAMBERABERO (06 31 50 88 92) vous propose : En exclusivité, sur Saint Martin De Seignanx, appartement de type maison de ville T4, sur deux étages de 135 m2 environ situé en plein centre du village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement vous offre une double entrée en rez-de-chaussée, vous permettant de nombreuses possibilités d'aménagement comme espace de travail, ou un studio puisque cette double entrée est équipée de WC, et salle d'eau. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'un grand séjour avec salon et coin repas baignant de lumière tout en étant chaleureux grâce à son parquet massif, et son poêle à bois. Vous bénéficierez également d'une cuisine fermée par une baie à galandage, également très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Vous trouverez ensuite sur ce palier, une chambre spacieuse de 13.7 m2 environ avec sa penderie, et de nombreux rangements intégrés un peu partout sur l'étage. De plus, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le deuxième étage est constitué de deux grandes chambres à la fois cocooning et douillettes grâce au toit mansardé, et à la charpente traditionnelle apparente. Ces deux chambres sont également équipées de dressings aux volumes généreux. Enfin, pour compléter les nombreux espaces de rangement, vous trouverez en extérieur un garage de 26 m2 environ pouvant largement accueillir un véhicule, et également une place de parking est disponible dans la cour commune à la copropriété. Côté technique: les huisseries sont en PVC double vitrage, l'ensemble de l'appartement est chauffé grâce au poêle à bois et deux ballons d'eau chaude alimentent le réseau sanitaire. Les plus de ce bien: Incontestablement sa situation géographique, très proche de tous les commerces de proximité, des écoles et collèges, mais également des plages et des grands centres commerciaux. Je me tiens à votre disposition 7jours/7, et m'adapte à votre planning. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49.33 € par mois (soit 591.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CAMBERABERO (ID 32905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 888713500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com