Maison à vendre 423 000 € 218 m²
à Saint-Aulaye

iad France - Manon COUTAND (06 75 63 74 01) vous propose : Dans la ville de Saint Aulaye, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, médecin, supermarché, commerce de proximité) à 15 minutes de Ribérac, 1h 15 de Bordeaux vous trouverez cette charmante villa de plain pied de plus de 200 m2 environ habitable. Celle ci comprenant une entrée avec un wc et lave main, une cuisine aménagée ouverte entièrement équipée donnant sur le salon avec insert et la salle à manger. Le tout mesurant près de 70 m2 environ, une mezzanine. La partie nuit est desservie par un couloir avec un WC où se trouve un bureau, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et vasque, une salle de bain avec douche et baignoire. Dans cette maison vous trouverez également une arrière cuisine avec un adoucisseur d'eau, une buanderie avec point d'eau, un garage avec cave ventilée et enterrée. Les extérieurs nous offrent une terrasse entièrement carrelée avec un store électrique, une piscine 10X 5 couverte, un espace barbecue, une annexe de 7 m2 environ. Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m2 environ. Les plus de cette maison: chauffage au sol au gaz avec cuve enterrée, double vitrage bois, tout à l'égout, portail et portillon électrique avec interphone vidéo, allée goudronnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108.68 et GES C indice 17.29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon COUTAND (ID 32192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 803154533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com