Maison à vendre 417 000 € 146 m²
à Loperhet

iad France - Yannick GUENEC (06 59 24 84 83) vous propose : SECTEUR LOPERHET Situé dans un lieu dit calme proche des commerces et des écoles et à 5 min de la voie expresse entre Brest et Quimper. Voici cette charmante maison lumineuse de 146 m2 environ, construite en 1991 sur un terrain clôturé et arboré de 1606 m2 environ. Elle comprend en rez de chaussée: une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon / séjour. Une grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse de 36m2 environ exposé plein sud qui saura vous séduire. Entre le salon et le séjour se trouve une cheminée insert. Une chambre se trouve également à ce niveau ainsi qu'une salle d eau avec hamam et un WC séparé. À l'étage vous apprécierez le coin nuit comprenant 4 chambres , un bureau donnant accès au comble, un wc et une salle de bain avec une baignoire balnéo. Une buanderie est accessible par une des chambres qui peut faire office de salle de bain ou salle d'eau. Volets roulants électrique, 2 garages, porte de garage motorisé, cabanon, fosse + cave a vin intégrer donnant accès sur le vide sanitaire. Menuiseries aluminium. Une seconde terrasse de 23 M2 environ se trouve dans le jardin pour profiter un peu plus du soleil. Des panneaux solaires vous offrirons une très bonne rentabilité annuelle. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick GUENEC (ID 58980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 899595342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com