Maison à vendre 120 000 € 25 m²
à Gruissan

iad France - Isabelle GENSONNIE (06 07 19 46 09) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * VILLA GRUISSAN LES AYGUADES - 3 PIÈCES - PARKING - TERRASSE - Cette Villa de 45m2 environ pouvant accueillir jusqu'à 7 COUCHAGES se situe dans une résidence très bien entretenue à proximité des commerces, de la plage et du massif de la Clape - Elle se compose d'une belle véranda lumineuse avec cheminée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un toilette, le tout carrelé. A l'étage une grande mezzanine offrant cinq couchages avec deux velux + stores, placard. Vous disposerez d'une terrasse exposée sud/ouest devant la maison. Pour votre confort, cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, il ne manque rien (lits, commodes, armoires, tables chaises, table basse, télévisions, canapé type clic-clac, lave linge séchant, lave vaisselle, toute la vaisselle, table + fer à repasser), volet roulant électrique, la climatisation réversible dans chaque pièce, une cheminée, un emplacement de parking privé devant la maison, faibles charges et faible foncier, très bon rapport locatif. Maison saine en très bon état général. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139.32 et GES A indice 3.39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle GENSONNIE (ID 2599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 804 868 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com