Maison à vendre 992 000 € 176 m²
à Le Bouscat

iad France - Gilles BOURGUIGNON (06 63 12 65 04) vous propose : Villa en pierre de 1870 de 176m2 environ constituée d'un espace de vie de 58m2 environ avec cheminée double combustion. Celle-ci est directement ouverte grâce a des baies vitrées sur une piscine 10X5 au sel avec une terrasse en bois exposée Sud de 60m2 environ et une cuisine de 22m2 environ récente et toute équipée. Vous apprécierez, en ouvrant les baies vitrées, d'accéder directement et de vous restaurer au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de 10 et 12m2 environ, ainsi qu'un bureau de 9,29m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque de 4,20m2 environ. Et pour finir un cellier de 3.70m2 environ. A l'étage une mezzanine de 14m2 environ, deux chambres mansardée de 10,60 et 9,80m2 environ avec placards et une salle de bain de 6m2 environ. A l'extérieur, un double garage de 37m2 environ avec une cave de 8,48m2 environ, un local technique de 22m2 environ et l'arrosage intégré. Situé dans une impasse au calme à deux pas de toutes les commodités. ATTENTION PRODUIT RARE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGUIGNON (ID 23616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com