Maison à vendre 240 000 € 79 m²
à La Ricamarie

EN ECLUSIVITE, La Ricamarie dans secteur calme sans nuisances sonores, dans petit lotissement de 2 maisons, à 10 mn à pied de l'hypercentre, des écoles et crèche, accès rapide autoroute, maison indépendante de plain-pied le 1993 proposant 79 m² habitables + garage + abris voiture + cabanon de jardin en bois sur terrain plat paysagé de 818 m².. Cette maison est en excellent état et a été très bien entretenue ; vous entrez directement dans la pièce de vie de 39 m² proposant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, réfrigérateur encastré, plaque cuisson 4 gaz (bouteille), four, lave-vaisselle hotte et bar/plan de travail ; la pièce est carrelée, les peintures en bon état ; le coin nuit séparé est composé de 3 chambres de 10,88 m², 9,80 m² et 9,98 m², parquet flottant en chêne massif au sol avec isolant. La salle de bain de 4,58 m² est équipée d'une fenêtre, carrelée sols et murs et propose une baignoire, une douche italienne surélevée, un support de vasque avec rangement, des luminaires et un miroir. Elle est en bon état tout comme le WC indépendant qui inclut le branchement machine à laver.. Double vitrage bois et volets bois ; isolation intérieure des murs et double isolation des combles ; portail extérieur électrique ; chauffage électrique avec caloporteurs et cumulus pour eau chaude ; coût électricité mensuel 155 euros pour une utilisation tout électrique ; taxe foncière 1050 euros.. A l'extérieur cabanon de 8 m² en bois permettra le rangement des effets d'été et des outils de jardin- garage une voiture + abris voiture. Terrain agréable, paysagé et bien orienté (sud et ouest).. Une maison qui conviendra parfaitement à une jeune famille avide de profiter de l'extérieur dans un secteur calme et sans nuisance sonores...