Maison à vendre 149 000 € 102 m²
à Saint-Martin-sur-Ocre

A seulement 1h30 de Paris, dans notre charmante commune de St Martin sur Ocre, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'une superficie d'environ 102m² construit en 1997 et ne nécessitant aucun travaux, il est situé à quelques minutes de marche des écoles et Boulangerie. La maison offre une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36m², une cuisine d'environ 9m2, avec accès direct sur garage, d'un chauffe eau. Vous profiterez d'une chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage sur dalle béton: Le coin 'nuit' offre trois chambres supplémentaires d'environ 11m2 d'une salle de bains et un wc séparé. Vient s'ajouter au bout du couloir d'une porte donnant sur une pièce d'environ 16m2 avec fenêtre à finir d'aménager à votre convenance. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et arboré d'environ 1180m² ainsi que d'une terrasse orientée sud/est pour savourer vos repas en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin complète ce bien. La maison bénéficie d'une bonne isolation, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à inertie, volets manuels, assainissement au tout à l'égout. Ecole maternelle et primaire à pieds, Collège et Lycée Arrêt de bus à proximité. Gare SNCF (ligne Paris/Nevers) à 6 minutes. Accès autoroute A77 à 15 minutes. Honoraires charge vendeur Agent Commercial 483437836 ORLEANS