Maison à vendre 286 000 € 157 m²
à Val-de-Mercy

Dans le joli village de Val-de-Mercy, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin,...), nous vous proposons une maison familiale spacieuse sans aucun travaux entre ville et campagne, à 17 km de Auxerre (20 mn). Vous entrez par un grand portail à ouverture automatique avec visiophone et digicode, avec un jardin entièrement clos de 1 683 m2 répartis à l'avant et à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande terrasse de 52 m2 En rez-de-chaussée : . entrée (7,22 m2) . un salon/salle à manger (37 m2) lumineux avec accès sur terrasse et vue sur le jardin, . une cuisine aménagée et équipée (12,28 m2) . un couloir mène à deux chambres (10,20 m2 et 11,38 m2) et une salle d'eau (5,90 m2) avec douche à l'italienne, double vasque, rangements, WC séparé. À l'étage : . une grande pièce (26,30 m2) pouvant servir de bureau ou salon, . trois chambres (10,24 m2, 9,52 m2, 13,86 m2), une salle de bain (7,59 m2), un WC. Le tout sur un sous-sol complet de 85 m² avec cave à vin, chaufferie/buanderie, garage, atelier et nombreux rangements. Les + : la maison est reliée au tout-à-l'égout, les fenêtres double vitrage alu récentes, chauffage chaudière gaz de ville récente, Electricité récente. Un chalet dans le jardin de 18 m² avec électricité et une cabane pour les enfants. À l'arrière de la maison, une vue dégagée (non constructible) sur la campagne. Une maison prête pour une vie de famille heureuse. Appelez-nous au 06 81 25 78 68 (Aurore) ou au 06 45 87 47 42 (Betty), nous vous accueillerons avec le sourire ! A très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 22/06/2021 par Betty Cefalu 0645874742, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 53142003200033