Maison à vendre 293 000 € 245 m²
à Sauve

Coup de cœur pour cette maison de caractère de 244 m2 situé en plein village médiéval de SAUVE, proche de toute commodité, avec parking à 50 mètre. Au rez-de-chaussée, un T2 avec entrée indépendante de 75 m2 loué jusqu'en avril 2023 pour un revenu locatif de 4800 EUROS annuel, comprenant une cuisine équipée et aménagée de 27 m2, un séjour de 28,39 m2, une salle d'eau avec WC de 2,69 m2, d'une chambre spacieuse de 17,16 m2. Pour l'habitation principale, vous accéderez au 1er étage à une cuisine équipée et aménagée de 18,57 m2, à un séjour lumineux de 32,45 m2 avec belle hauteur sous plafond, à une magnifique salle de bain de 16,89 m2 avec baignoire sur pied et douche italienne, avec un coin buanderie séparé. Au 2 Emme étage, vous bénéficierez de 2 chambres de 20,04 m2 avec dressing et 19,91 m2, d'une autre pièce de 38,21 m2 pouvant faire office de chambre parentale, de bibliothéque ou de salon de relaxation avec son poêle à bois Godin. Au dernier niveau, une superbe terrasse tropézienne avec vue panoramique de 19 m2. Coté confort, un chauffage central au gaz de ville, un adoucisseur d'eau, des huisseries en double vitrage et une isolation en chanvre et paille de riz, une toiture refaite dernièrement. En résumé, un bien où il fera bon vivre en famille, sans travaux à prévoir, fait avec des matériaux de qualité dans un village classé. Contactez moi vite !!!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier STRAGIER 06 37 67 99 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727735)