Maison à vendre 146 000 € 112 m²
à Poilly-lez-Gien

Maison authentique de bourg de 112 m2 environ sur 3 niveaux avec terrain clos de 480 m2. Vendue meublée Cette maison située au coeur de Poilly, proximité écoles, commerces, mairie se compose : Niveau 1 : - une salle à manger / séjour avec insert cheminée : 28 m2 environ - une cuisine aménagée et équipée : 12 m2 environ - une salle de bains avec sèche serviettes éléctrique : 6 m2 environ - un wc séparé : 1 m2 environ - une cuisine d'été donnant sur le jardin : 9 m2 environ - une cave voutée Niveau 2 : - un salon très lumineux de 12 m2 environ - une chambre de 14 m2 environ Niveau 2 : - un palier de 12 m2 environ - une chambre de 13 m2 environ - un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau de 8 m2 environ - une salle d'eau avec sèche serviettes électrique de 3 m2 environ Aucun vis à vis dans le terrain clos avec cabanons. Belle terrasse devant la maison avec de jolis espaces verts. Puits fonctionnel. Chauffage électrique et cheminée insert. Tout à l'égoût. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite ! Le mobilier et accessoires divers est vendu avec la maison. Atouts de cette maison : - proximité de tous les services et commerces de la commune (mairie, écoles, boulangerie, intermarché) - 2 stores bannes neufs et fenêtre de toit neuve - possibilité de garer 3 véhicules devant la maison - une pièce à finir d'aménager sous les combles de 8 m2 environ Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BEDU CHRISTOPHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 88758697200010 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.8% 146000 € avec honoraires agence TTC - 138000 € hors honoraires