Maison à vendre 367 500 € 360 m²
à Nersac

Situé sur la commune de Nersac en Charente, à 5 minutes de la N10, à 15 minutes de la gare d'Angoulême et à 1h30 de Bordeaux. Cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de 360 m² habitables et d'une maison de 80m² a rénover, sur un terrain clos et arboré de 5958m² dont 875m² constructibles avec un fournil et garage non attenant de 51m², d'un puits qui rend les maisons totalement autonomes en eau. Cette demeure serait idéale pour un projet de chambres d'hôtes, famille intergénérationnelle, famille d'accueil. Elle se compose : Au RDC, un grand séjour de 49 m² avec cheminée foyer ouvert. Une charmante cuisine aménagée de 17m², un bureau, d'un agréable salon d'accueil de 23m², une pièce a aménager de 24 m², une salle de sport, un WC, un cellier, une cave dans le rocher. Au 1er étage : 4 suites spacieuse de 30 à 33 m² composées : d'une chambre, une salle d'eau, un espace aménageable dont une des suites est équipée d'un dressing, une suite de 14m² avec coin chambre et espace salle d'eau. Petit havre de paix à découvrir absolument!!! Mandat N° 699. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.