Appartement 7 pièces à vendre 551 000 € 208 m²
à Arras

Au coeur de la ville d'Arras, à 15mn à pied de la gare, sur la Grand'Place, un triplex dans une copropriété composé de deux lots, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse exposé sud/ouest. L'appartement d'une surface de 208 m² habitable se compose,au rez-de-chaussée d'une entrée individuelle avec interphone et sécurisée par un système d'alarme, d'un accès par escalier au 1er étage et d'un second pour la cave (saine d'environ 15m²). Au 1er étage, une superficie de 82.55 m² avec un dégagement desservant une buanderie, une chambre de 13m ² avec sa salle d'eau privative et son water-closet, une pièce de stockage, une bibliothèque et un bureau (possibilité d'une profession libérale ou de transformer en chambre). Au 2ème étage, une superficie 72.62 m² avec une chambre de 13.9 m² avec sa salle de bain privative et son water-closet, un séjour, sublimé par son toit verrière, ouvert sur la salle à manger donnant sur la Grand'Place, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), une penderie et une terrasse de 13,1 m². Au 3ème étage, une superficie de 51.4 m² (37.60m² carrez) offrant un bel espace de vie (possibilité de transformer en chambre) et une troisième chambre de 11 m² avec possibilité de créer sa propre salle d'eau (water-closet et évacuation d'eau, pour l'éventuel douche, déjà présents). Chauffage au gaz naturel et électrique, eau chaude au gaz naturel pour un coût, avec abonnement, de 207 euros/mois. Taxe foncière 2 803 euros. Charges communes toiture, partie façade 683/1052. Idéal pour tous citadins aimant l'animation d'un centre ville ou pour un investisseur souhaitant diviser les lots. Contactez STECY CHERY : 06.71.11.08.54