Maison à vendre 42 000 € 40 m²
à Saint-Affrique

iad France - Jean-Pierre CORDELLIER (06 80 98 75 58) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! MAISON EN COURS DE RESTAURATION A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, je vous propose de venir découvrir cette maison de caractère, sur 4 niveaux, avec 2 entrées distinctes. Elle comprend au 1er étage : une pièce de 14 m² environ pouvant être aménagée en cuisine. Au 2ème étage : une pièce de 13 m² environ pouvant être utilisée comme salon/séjour avec une entrée indépendante au rez-de-rue, côté Nord. Au 3ème étage : une pièce de 13 m² environ pouvant être agencée en chambre avec un espace salle d'eau/wc. Au rez-de-rue, côté Sud, elle dispose également d'une cave voûtée de 13 m² environ. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, murs isolés avec des enduits à la chaux hydraulique, toit isolé avec de la laine de mouton bio, escalier neuf, toiture révisée en 2010. Il ne reste plus qu'à aménager une cuisine, installer une salle d'eau avec un wc et raccorder les réseaux d'eau et d'électricité pour la rendre parfaitement fonctionnelle. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour finir de l'agencer à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre CORDELLIER (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com