Maison à vendre 426 000 € 200 m²
à Montpellier-de-Médillan

iad France - Annelise ZEDE (06 60 22 82 30) vous propose : A 20 min de Saintes et à 30 min du bord de mer. Cette agréable maison de 200m² environ se situe à Montpellier de Médillant sur un écrin de verdure de 3600m² environ entièrement clos, proche des commerces et de l'école maternelle. Elle se compose d'une entrée de 9m² environ avec placards et Wc, desservant un salon/salle à manger lumineux de 60m² environ et d'une cuisine ouverte de 13m² environ avec un cellier de 13m² environ, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 72m² environ. Une pièce supplémentaire à finir pouvant servir de chambre avec une salle d'eau de 20m² environ. Elle comporte également 4 chambres spacieuses (14/14/13 M² environ et une suite parentale de 14m² environ avec une salle d'eau de 4m² environ),d'une salle de bain de 7m² environ,d'un WC séparé et d'un bureau pouvant servir de petite chambre. Le terrain comporte une annexe d'environ 150m² environ avec 2 entrées de garage, un studio de 30m² environ et d'une pièce à finir ( eau et électricité déjà raccorder avec fosse septique séparée de celle de la maison principale). Idéale pour gîte. Les plus: - Proche des commerces (boucherie, salon de coiffure, cabinet médical, école maternelle). - Terrain de pétanque. - Fort potentiel avec son annexe de 150m² environ à finir d'aménager (gîte, chambre d'hôte ...). Eléments complémentaires: - Fosse septique toutes eaux. - Adoucisseur d'eau maison principale et annexe. - Chauffage au sol. - Panneaux solaire avec pompe à chaleur (clim/chauffage). - Puit et pompe de relevage. - Volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise ZEDE (ID 56845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 890852676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com