Appartement 3 pièces à vendre 525 000 € 73 m²
à Les Lilas

iad France - Charles MALKOUN (06 66 21 61 81) vous propose : A 200 M DU METRO MAIRIE DES LILAS / RAVALEMENT VOTE ET PAYE / BOX SECURISE DE 31 M2 environ / PROCHE TOUTES COMMODITES Comme on aime flâner du côté des Lilas, dans le charmant quartier " Eglise ", très prisé et qui enchante ses habitants avec ses marchés, ses commerces d'ailleurs, le parc municipal Lucie-Aubrac, la proximité des écoles et crèches, tout est là pour faciliter le quotidien en plein centre-ville. Cette résidence discrète et parfaitement entretenue de 1990, vous ouvre ses portes pour accéder au premier étage (sur deux) où se niche notre bel appartement 3 pièces. Fonctionnels et en parfait état, les 73 m² environ vous accueillent par un couloir menant au beau séjour et sa cuisine ouverte d'une surface globale de 35m² environ. L'espace est résolument moderne et apaisant avec double vitrage dans toutes les pièces. Ici, avec l'orientation sud/ouest, la lumière éclate ! Bénéficiant de wc indépendants, l'appartement propose une circulation fluide qui vous guidera vers l'espace nuit composé de deux belles chambres lumineuses de 12m² environ chacune et d'une salle de bain moderne avec douche. Des rangements spacieux feront le bonheur de ces dames ! Et ce n'est pas tout ! Un Box sécurisé d'une surface d'un studio de 31 m² environ complète ce bien. Autant dire que vous disposez, dans ce même box, d'un espace local à vélos, d'une cave et d'un emplacement pour votre voiture et votre scooter ! Dossier de vente à disposition sur demande par mail. Opportunité rare à ne pas rater ! Les + : Discrétion, calme et hauteur en plein centre-ville, ravalement voté et payé, proche toutes commodités, box sécurisé de 31 m² environ, copropriété parfaitement entretenue. Pas de procédures en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144.17 € par mois (soit 1730 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles MALKOUN (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com