Maison à vendre 302 000 € 180 m²
à Saint-Romain-de-Benet

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Dans un village proche de l'axe 2x2 voies Saintes/Royan, je vous propose de découvrir cette jolie demeure de 1850 (ancienne maison notariale), façade en pierre, sur deux étages, située dans le bourg de St Romain de Benêt avec ses commerces boulangerie, boucherie, coiffeur, artisans, infirmière, kiné, ostéopathe. Vous aimez l'authenticité du parquet ancien vitrifié, du dallage d'époque, et surtout les grands espaces intérieurs, alors vous apprécierez au rez de chaussée le séjour, le salon avec sa cheminée, la cuisine indépendante, une chambre (ou bureau), un WC. A l'arrière, un joli jardin fermé. Au sous-sol, une cave (avec chaudière économique récente et cuve à fuel). Au 1er étage, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, 2 salles d'eau (dont une avec WC). Au 2ème étage, 1 grenier que vous pouvez aménager à votre gré en salle de jeux, ou d'autres chambres. Double vitrage. L'isolation est récente. Il y a la Fibre ! TAE. Le plus : 1 garage de 40m2 environ avec son avancée de 20m2 environ, non attenant à la maison, à 300 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com