Maison à vendre 480 000 € 160 m²
à Saint-Julien-les-Rosiers

iad France - Kevin CANONNE (06 27 20 04 32) vous propose : ~~ SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS~~ Proche de toutes commodités et dans un environnement résidentiel très calme, venez découvrir cette magnifique et récente villa contemporaine RT2012 de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 11143 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre baignée de lumière, d'une superficie de 60 m² environ avec cuisine entièrement équipée complété d'un îlot centrale. Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d'eau accompagnée de son miroir connecté, ainsi qu'un dressing, viendra compléter le bas de cette maison. Au premier étage, vous retrouverez 3 belles chambres de 12 m² environ, avec placards intégrés. 2 d'entre elles, auront le privilège d'avoir un accès sur une belle terrasse avec vue sur la nature. L'étage sera complété, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Coté extérieur, vous découvrirez une magnifique et grande terrasse en bois, agrémentée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel. Un pool house de 20 m² environ viendra s'ajouter aux belles prestations de cette maison. Deux garages de 40 m² environ avec de belles hauteurs, vous donneront de nombreuses possibilités de transformation. Coté chauffage, la maison est équipée d'un gainable au rez-de-chaussée, ainsi que d'un gainable air zone à l'étage. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques. Une maison de 2018 avec de belles prestations sous garantie décennale. N'attendez plus, venez vite la découvrir, coup de coeur assuré !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 34 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin CANONNE (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com