Maison à vendre 283 000 € 110 m²
à Talange

iad France - Stéphanie LEBRUN (06 71 95 53 22) vous propose : Talange : Ville dynamique avec un accès direct à l'autoroute A31, idéalement située entre Metz (15 minutes) et Luxembourg (35 minutes). Venez découvrir cette belle maison individuelle lumineuse de 110m² environ sur un terrain de 6 ares dans un quartier calme, proche des commerces de proximité et des écoles. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une chambre de 12m² environ, une salle de bain avec une baignoire d'angle, sèche serviette, wc, lavabo et bidet. Vous trouverez un salon séjour de 31m² environ, ainsi qu'une cuisine séparée de 11m² environ ouverte sur une véranda de 10m² environ permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, une chambre de 10m² environ, un bureau de 9m² environ ainsi qu'une deuxième chambre de 12m² environ agrandie par une pièce ouverte de 9m² environ au sol (pouvant servir de chambre parentale ou de salle de jeux). Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et wc disposée entre deux petites pièces mansardées, ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec de grands espaces : garage, cave, espace de stockage/atelier, ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud avec vue sur un jardin entretenu ayant une partie potagère, entièrement clos. Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un appentis viennent compléter ce bien. Pour votre confort : double vitrage, chauffage gaz, système de vidéosurveillance /visionnage extérieure. Prévoir quelques travaux de rafraichissement à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 281 et GES F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie LEBRUN (ID 55685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 830294252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com